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注冊土地估價師案例與報告知識點:農用地基準地價更新技術途徑

時間:2020/8/21 18:25:50
  農用地基準地價更新技術途徑
  (1)以農用地定級為基礎,采用土地投入產出資料和市場交易地價資料,按地價平均法更新基準地價;
  (2)利用標準地塊資料,根據標準地塊價格或地價指數更新基準地價;
  (3)通過測算地價影響因素綜合分值,調整綜合分值與地價關系模型,利用調整后的模型更新基準地價。
  農用地基準地價更新的技術路線和方法一基準地價評估的技術路線和方法是相似的,在基準地價更新過程中一般應采用與基準地價評估相一致的技術路線,以減少更新工作量。
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